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在四面长霉的房子里生活半年是什么感觉?温岭姜

来源:台州文化生活频道作者:发布时间:2019-7-23点击: 人次

家住温岭香格里拉花园小区的姜先生打来电话说,自从去年6月小区里开始消防设施维修更新,自己家里就开始变得不对劲,原本好好的天花板开始渗水。起初,姜先生以为是天气潮湿,没太在意,直到后来,不仅屋内越漏越厉害,开始发霉,而且屋外楼梯间的天花板,墙壁也漏水严重,简直没法住人。这究竟是怎么回事呢?家中漏水致严重发霉到底是怎么回事?来到姜先生家中记者发现餐厅天花板上的霉斑已经大面积蔓延开此外包括客厅、3个卧室的天花板也都出现不同程度的霉变从发现家中漏水开始姜先生曾多次找过物业来查原因但都没有一个结果直到去年年底姜先生家里的漏水情况已经非常严重不得已再一次找来物业姜先生:后来就找原因,上去楼上的架空层,打开后里面那个水能有这么深差不多,就淌进去了。一看那上面有一个消防管道,不是有压力阀吗,压力表是零的,归零了,就是那里面没有水了,水已经跑了,没有压力了,就这样。当时,物业联系了消防设施维修的施工单位,对方承认是他们在施工过程中造成的消防管道破损。原因是找出来了但从去年年底到现在家中已损坏墙体的修复问题却迟迟得不到回应和解决漏水原因找到了却半年多没人管半年多的时间姜先生一家一直住在发霉的屋子里这让他越想越难受他觉得:那问题究竟为什么还没得到解决?记者联系到小区物业经理香格里拉花园小区物业经理 丁丽敏:消防公司的意思就是,他们把你的顶弄漏了,顶发霉了,他们就给你把修顶好。(业主)又要求修墙面,他的意思就是不太愿意。浙江锐博科技工程有限公司项目负责人 徐先生:当时我们这样说的,损坏的部分,产生的费用我们出;没损坏的地方,这个费用他自己负责。然后他跟我们说要整个维修,整个房间全部翻修,不是我们的事情,我们没损坏,这个让我们都承担,这有点说不过去对不对?姜先生:那其他的有水渍的地方,你们就都不管了吗?那我外面的阳台,还有就是次卧那边有裂痕的地方,那个墙上你都不管了吗?施工方:我们也不要争了,要不然这样子好了,整个给你做好,反正9000块钱,大家一人出一半就好了,我们让师傅给你做就好了,可以吧,我们也不要去纠结这个那个了。)姜先生:那这个我不同意。姜先生觉得,要修就要将家里的5个顶和出现损坏的墙面都修掉,但是对方不同意,他们认为部分损坏的地方并不是漏水引起的,就这样双方僵持不下。后来,对方又提出了2个解决方案。浙江锐博科技工程有限公司项目负责人 徐先生:我说第一个方案,所有吊顶我同意翻修(不修墙),费用我来承担。第2个方案就是说,吊顶不是有三个顶么,有问题我们修,墙面上,如果说是我们(造成的)漏水导致你墙面上有水渍,这面墙我修掉,费用是我的。姜先生:对他这两个方案我都不同意。因为这个房子从买来装修,我一直要生活这一辈子的事情,对不对,这个损失是他造成的,不是我造成的。如果没有他这个事情,我也不可能要装修什么的,对不对?我这个装修花了这么多钱,我也不可能就是几年我就要自己装修,又重新搞一遍。律师答疑关于损坏部位的维修到底应该由谁来负责?费用又该怎么算?记者也咨询了律师浙江椒联律师事务所律师张元因为我们从目前来看,我们这个施工方的过错肯定是比较明显的,因果关系肯定多多少少会存在。你这么多的漏水也好,发霉也好,跟上面这个漏水是不是有因果关系。如果确实是因为他的原因造成的,那我觉得这个没什么好讲,肯定由施工方来承担。因为我们双方对这个受损的面积和价值有争议,那么在这种状态下,能不能我们双方在存在争议的情况下,看看能不能通过第三方的检测机构来进行确定,看看最终结论的确认,那么我们按照比例来分摊费用。因为漏水造成家里天花板和墙壁霉变损坏换作谁心里都不好受家里出了问题还得不到及时解决作为业主又怎能不心急?小区物业应当积极配合姜先生做好协调工作也希望姜先生和对方能够各退一步尽快将问题解决

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