温岭人在椒江买房 一波三折

从今年年初九开始在椒江看房，我老公在椒江上班，我们是温岭人。温岭的房价就和癫了一样，想买也买不起，所以打算买椒江，离我老公上班近一点，而且椒江环境比温岭好多了，也没有那么多人，毕竟是台州市市中心，而且就要通轻轨了，椒江温岭来回也比较方便。

首先去看了万达旁边的金晖佳苑，小区比较小，距离万达倒是比较近。觉得明和雅苑倒是挺不错的，就是房产证要五年才能办下来，现在过去两年了，还有三年，不敢冒险。万达据朋友说房屋质量不行，有漏水现象，估计也是那么一两户有这种现象吧，我也想去看一下的，不过我老公不喜欢，所以就pass了。

海湾浪琴去兜了一圈，成熟小区，周边配套设施都很完善，就是小区有些老。天韵水岸去年没有关注，今年房票也买不到，去各大中介问，说暂时没有，而且又要等个一两年，房子才造好。

再后来去了尚景名苑，我老公一个同学买在那里，小区也比较方正。大门比较气派（后来去看了金域华府，椒兰郡才发现西商务区这边的小区大门各个都很牛逼哄哄，原谅我这等乡下人没有见识过）当时看的户型88平方，顶楼的，还发过帖子问过群友们，顶楼热不热。怕热怕漏水的，就没有买。

期间又断断续续去金域华府，颐景，新明半岛看过，金域华府售楼中心还有房子，直接去的售楼部，话说金域的户型很不错，不管哪个房间都有窗户，客厅还是落地窗。也是比较中意的。但是小区门口有个庙，家里爸妈有点忌讳（毕竟他们是出钱人），无奈放弃。不知道为什么椒江的小区基本附近都有庙。鸿景，万华城，颐景，金域，旁边都有庙。兜兜转转只能把目标锁定尚景。

我和我老公都是比较中意尚景88的户型，我们就两个人带个小孩，所以两个卧室够了。有个中介打电话来说有一套装修好的88平方的，价格是128W。当时去看了房子，装修的还可以，房东一个礼拜也就住一两天而已，所以家具什么的看上去都很新。约好礼拜六具体谈细节问题。等我那天赶过去，合同书都要放桌子上了，让房东再便宜一点，房东说要回家再商量商量。而且房产证也没有带。好了。一回家，就说不卖了。

当时尚景就还剩3套110平方左右的房子。一套11楼108平方，这个户型有点不怎么好，不过他说已经满两年了，这样我就可以省七八万的营业税，后来打算和他签约的时候，房东突然发现自己房产证没有办好，遂放弃。

一套六楼的114平方，八月份满两年，当时谈好价格155W，这个房东忽悠了我一个礼拜，从最起初的首付50W，一直坐地起价到首付给他100W，过户到八月份过，我都答应了，结果她又说不卖了，现在挂在中介那边的价格是161W。真的是整整一个礼拜，被这个房东搞得外焦里嫩，让我和我老公以及我爸妈都很无奈，一度不再相信任何人的感觉。甚至让我觉得我是不是和这个小区没有缘分。

然后就缓了几天，也没有那么兴致勃勃的想要买房了。期间椒江的二手房房价一直涨，特别是拆迁户名额出来后，然后公积金五一之后只能贷到六十万。中介一直在让我们过去和11楼114平方的那个房东谈一下。因为这个房东之前是150W，后来涨到155W，然后又要求一次性付完，房子也没有满两年，当时觉得没有这么多钱，一直犹豫不决的是现在过户还是等十个月后过户，经过六楼那个房东的事情，觉得还是现在过户比较靠谱。但是现在过户就要多出营业税。花钱买个心安吧。房东在房价也给便宜了一些，中介费也便宜了一些，觉得再犹豫下去，不知道何时是尽头。

（编辑整理：温岭房产网）