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万科量价齐跌,楼市复苏路漫漫!

来源:首辅房地产作者:俏说纷纭发布时间:2022-8-26点击: 人次
根据上市公司公开数据,万科今年7月实现签约面积216.5万平方米,同比下降29.5%,环比下降30.1%;实现签约金额336.9亿元,同比下降34.6%,环比下降28.6%;销售均价15561元/平方米,同比下降7.28%。1-7月公司累计实现签约面积1507.2万方,累计同比下滑39.7%;累计实现签约金额2489.8亿元,累计同比下滑38.7%;销售均价16519元/平方米,累计同比上升1.68%。
 
总结万科的业绩,就是一句话,量价齐跌。
 
咱们再看看万科的股票,也是如出一辙的走势。2018年1月,万科股票,在创下历史高点以后,开始调头转向,开启了漫漫的寻底之路。期间,就是曾经出现持续反弹,依然难以再现昔日的辉煌。就是今年上半年,纷纷政策利好,反弹也只是昙花一现而已,最终还是回归寻底之路,后市大概率还是延续趋势,暂时还看不到有任何转势的迹象。
 
万科,无疑是房地产业的龙头,在头部房企纷纷暴雷的情势下,万科尚能自保,已实属不易。这个夏天,气温异常炎热,与楼市的温度相比,形成极不正常的反差。无论是从万科业绩去看,还是从万科股票去看,楼市还处于寒冬时期,寒意一时还难以消退。
 
早在2018年9月,万科董事会主席郁亮,发出活下来的预警。一个被视为大而不倒的龙头企业,一位举足轻重的行业大佬,这种振聋发聩的声音,需要极大的智慧和勇气。
 
活着,仍然被万科放在首位,已经不需要多言。活下去,不仅是郁亮的声音,也是众多房奴和炒房者的心声。近日,实业巨头华为任正非,也把活下来作为最主要纲领,再次把寒气传递给每个人。龙头企业的灵魂人物,做出重大的战略性调整,这个信息的价值,远远超过网红、大V的满嘴跑火车。
 
钱,已真的不好赚了,大家拿什么买房去呢?

(编辑整理:温岭房产网

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