房产证办理费用怎样计算

案例：
    我是河南省新乡市人，我刚买了一商品楼房，总面积150平方，费用22万,现准备办房产证，请各们专家给算算得多少钱。具体都是什么费。

分析：你的情况需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费

（编辑整理：温岭房产网）